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　　11月16日，在实地督导莞番高速公路征建情况时，东莞市委副书记、市长梁维东表示，莞番高速公路项目建设意义重大，必须按照任务要求按期完成，要继续以更大的合力、更高的智慧解决难题，全心全意、全力以赴做好莞番高速公路建设工作。

　　市场也许是感受到了“直通高速”的利好，12月6日桥头一宗约2.74万平米的商住地块，竞价20轮后，以总价33100万元、楼面价4833.62元/平方米成交。业内人士预估，加上建设、营销成本和利润，建成后销售价或在当下周边均价以上。而近期开盘、在售的多个楼盘均价多在1.1万元/平方米左右。

　　所以，眼下正是出手高性价比新房的时机。小编踏遍桥头及周边企石、常平、樟木头镇，发现一个极具性价比的楼盘，居然还是公园墅区呢。

番莞高速将起于桥头镇

 　５月，省发改委发布《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，明确将在桥头镇建设通用机场。８月，省重点工程番莞高速动工。

  眼下能通往桥头的高速公路有潮莞、广惠、从莞深、博深和东部快线等。东部快线出入口位于桥新大道；潮莞高速出入口位于桥头镇与常平镇交界处，距离三正公园里约６公里；从莞深高速距桥头最近的出入口位于企石镇与横沥镇之间，离三正公园里约６公里；博深高速潼湖收费站距桥头镇中心不到10公里。

　　番莞高速建成后，东起桥头，顺接河惠莞高速，经常平、横沥、东坑、大朗、松山湖、寮步、大岭山、厚街、沙田等镇，与市内从莞高速、莞深高速、广深高速、沿江高速等多条高速公路相交，终于沿江高速，西连虎门二桥。按照任务要求，虎门二桥至广深高速段将于2019年5月1日通车。

　 在距桥头镇中心１０公里范围内，还有常平、东莞东、樟木头三个火车站，乘坐动车可通达东莞、广州、深圳、惠州。有望3年内开建的东莞地铁3号线，在东莞东站预留二期工程向北延伸，覆盖桥头、企石，并在线路末端预留与惠州轨道衔接的条件。

公园私邸，一院别墅见春秋

　　趁着各种配套还在完善中，眼下正是时候在东莞房价最有幸福感的桥头，择一高性价比的住区静享人生。最近随着几个新盘售价逐渐揭开面纱，很多置业者看了一圈发现，还是三正公园里“极具性价比”。

　　　三正公园里是国家一级资质的三正地产开发。三正地产20年来相继打造出正华苑、三正半山豪苑、三正世纪豪门、三正卧龙山花园、三正瑞士半山等众多的湖山墅区，多个楼盘荣获“中国别墅100强”、“中国最佳投资别墅”、“广东省绿色住区”、“东莞市园林式单位”等权威奖项。

　　位居桥头中央核心位置，三正公园里紧贴２万平方米绿植的岭头公园，交通十分便利。所有的别墅均为前庭后院，高客厅、大露台、私密套房，建筑面积在202-266平方米之间。

　 住在这样的生态别墅里，每天早上都会被鸟鸣叫醒，可到绿意盎然的公园慢跑，可围坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋顶天台仰望星空。踩上自行车几分钟内就可来到300亩的莲湖，在那里，春天赏漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花别样红……

庭院天台，性价比超高！

　 更令人叹为观止的是三正公园里别墅具有可观的赠送面积。由于未将庭院、门廊、挑空、露台、天台等部分计入建筑面积，三正公园里别墅实际可使用空间尺度更加非凡，可拓展性极强。这些双拼别墅均登记建筑面积在202-266平方米之间，实际可使用面积远远多于建筑面积。如ａ户型一套建筑面积约210平方米，加上庭院、门廊、挑空、露台、天台等部分后，实际可使用面积约为450平方米；c户型其中一套建筑面积约266平方米，实际可使用面积570平方米。

　　三正地产一贯定价合理。当周边的企石镇拍出8685元/平方米的楼面价、常平镇拍出9397元/平方米的楼面价、樟木头拍出13298元/平方米的楼面价、黄江拍出25264元/平方米的楼面价……，三正公园里开盘时“面包价”甚至还低于这些“面粉价”。

　　　如果将赠送面积计入，按实际可使用面积计算单价，三正公园里别墅单价合8914-9152元(不含装修)，说是以周边的洋房价买公园墅，一点都不过分。