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　　既然“深圳里的雁田”已荣膺“全国文明村镇”，省部级单位主办的科技盛会都在天安数码城t5设分会场，那我们普通老百姓一定会想：如果能在雁田、天安数码城t5附近有个家就好了。

　　这事难也不难。难的是紧挨着天安数码城目前大多还是工厂和雁田村居房。不难的是，就有这么一个独一无二的楼盘——三正瑞士公馆，跟t5西面、南面都仅一墙之隔。

距大运新城核心区３公里

　 　 三正瑞士公馆坐落在准高速公路东深路畔，南行500米即是博深高速公路出入口，通过高速公路网直达深圳各区；而从东深二路直接拐上如意路，距离深圳大运新城仅３公里。可谓直享大运新城核心区、国际大学城等社会资源优势，占据凤岗、龙岗两个天安数码城的高精尖人才高地，极具升值潜力。

　　2017年4月29日，三正瑞士公馆举行“赏山游湖纯氧徒步行”，逾百名嘉宾从营销中心到马路对面的雁田生态农场，再翻山沿湖，不到10分钟便来到了深圳大运自然公园的绿道上，切身体会到“距深３公里”名不虚传。

与天安数码城t5一墙之隔

　　根据凤岗镇2016-2020年总体规划文件，凤岗镇将重点打造三个中心区域：凤岗镇中心、官井头、雁田片区。其中距离深圳大运新城最近的雁田作为凤岗次中心，地块大多将是中央居住区、商务办公区。

 　　三正瑞士公馆位于雁田东深路畔，周边聚集着京东智能产业新城、天安数码城t5、南方中集物流装备制造、都市丽人物流园等重大项目。尤其值得一提，三正瑞士公馆南面、西面都与天安数码城一墙之隔，两者亲密度99.8%——从你家院子里就可以看到我司办公室。

　　天安数码城t5是莞深融合的标志性商业综合体，定位为东莞产业自主创新、转型升级的示范性园区。该项目规划总用地面积38万平方米，总建筑面积达120万平方米，将充分发挥紧邻深圳的区位优势，依托东莞市的产业基础和创新氛围，形成区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心。全部运营后，凤岗天安数码城预计可吸引1200多家高新企业入驻，吸纳4万多名高端人才就业。

　　作为国内最成功的城市产业综合体运营商，天安数码城集团在很多城市都运营着地标性的产业综合体，服务6000余家创新型企业，被誉为中国“上市企业的摇篮”。从周边几座天安数码城的发展轨迹，更能看清t5的未来、三正瑞士公馆珍稀价值——

　　1990年代，深圳车公庙还是“荒郊野外”，福田天安数码城在彼处落成后，逐渐吸引企业1600多家聚集、成长，目前已孵化高新技术企业148家、上市公司29家、银行18家、风投2家、生产服务机构100多家，年产值近450亿元，成为深圳总部经济的引擎。

　　2005年，龙岗天安数码城所在还是一片凋敝的旧厂房，现已入驻300多家高新技术企业，年产值100多亿元，聚集着逾万名精英人才。

　　2011年，东莞南城的一片鱼塘、芭蕉地、菜园中，东莞天安数码城破土动工。短短三年后，其土地亩均产值就从不足１.５万元到逾4678万元，如今周边已成为东莞最繁华的地段之一……

三正地产高品质的建筑质量

　 　具备国家一级开发资质的三正地产，多年来致力于打造高品质项目，使得三正品质在市场上享有标杆的地位与口碑。自2006年进入凤岗，先后开发了三正财富新地花园、财富新地商厦、三正卧龙山以及三正上河坊、三正卧龙山一号、三正瑞士半山等楼盘，均凭借优异的品质赢得了市场认可，多次创下热销奇迹。

　　三正瑞士公馆借鉴三正瑞士半山的设计形态和瑞士景观风格，在整体布局和细节上，力图打磨出艺术感与自然感相得益彰的瑞士景观风格。

　　在工程质量上，将继续沿用三正地产严苛的质量控制体系，重现经典“半山系”的建筑品质。

一级资质的高标杆物业管理

　 　 三正瑞士公馆建成后将由国家一级资质的三正物业管理。后者自成立以来，始终坚持“‘五心’服务、让家升华”的质量方针，严格实践“一站式”的服务模式，所管理服务的物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“广东省文明社区”、“广东省首批绿色住区”、“广东省物业管理示范住宅小区”和“东莞市物业管理示范住宅小区”、“东莞市文明社区”等多项荣誉。可以说，入住三正瑞士公馆也占尽了高端物业标杆的先机。

户型敞亮实际面积使用率高

　　三正瑞士公馆的高层洋房和联排别墅套内面积均具备较高的使用率。

　　底层别墅有两种户型，ａ户型建筑面积181平方米，套内面积174平方米；b户型约203平方米，套内面积195平方米。但加上门廊、挑空、露台、楼顶、地下室、地下车库等未计入部分，实际可使用面积分别达360至470平方米之多。

　　高层洋房全部双阳台设计，格局方正，空间敞亮。