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7月东莞房企成交龙虎榜

黑马三正超万科夺“双冠王”

      7月，可以用一个词来形容，即“回暖”。无论从市场交易活跃程度还是房价变化情况，无论是购房者观望情绪还是开发商低开积极入市等多个维度来观察，均能发现下半年的市场走势呈现回暖之势。另外，东莞7月在销售、土地等各方面都有着不小的波动。尤其是7月房企成交中，三正地产犹如一匹黑马从逆市之中杀出重围，在销售总金额上首度超过地产风向标——东莞万科，旗下三正半山并以“双冠王”的优异成绩足足火了一把。

黑马三正地产首超万科 夺7月销冠

　　据东莞中原统计数据显示，截止到7月31日，东莞7月住宅销量高达4257套，同比上涨30%；成交面积约48.14万平方米，环比上涨30%；成交金额高达44.51亿元，环比上涨32%，经历了大半年的成交平淡之期，住宅成交的各项数据终于出现全线飘红的情况。

　　对于上半年没有完成任务与指标的房企来说，7月让它们看到了乐观的预期。在7月房企销售金额龙虎榜上，长期深耕东莞“临深片区”的三正地产，首次以“黑马”身份远超东莞万科地产，以高达5.28亿元的销售金额勇夺销冠，并夺得9.85%的市场占有率。

　　东莞万科地产7月销售金额有点出乎意料，仅以4.52亿元的业绩屈居在该项排行榜上第二名，市场占有率为8.44%;碧桂园集团凭借3.93亿元的销售额获得排行榜上第三名，占有7.33%的市场占有率；本土房企老大光大集团排在榜单第四名，2.71亿元的销售额占了5.06%的市场占有率；素以“闪电战”闻名的万达集团在7月销售了2.06亿元，获得榜单上第五名。另外，该项榜单上的第六名、第七名、第八名、第九名和第十名分别被富盈地产、恒大地产、中信地产、富通地产以及保利地产摘取。

三正瑞士半山 豪取单盘销售成绩“双冠王”

　　据了解，三正地产之所以能夺取东莞7月房企龙虎榜单之首的宝座，主要得力于其凤岗山正瑞士半山项目。项目开盘开盘之初，推出的临湖高层产品深受莞深购房者的喜爱，开盘之时吸引了2000多人到场参与选房，场面异常火爆。

　　该项目斩获东莞7月单盘销售成绩的“双冠王”，分别是7月东莞楼盘(住宅)销售金额排行榜冠军宝座、7月东莞楼盘(住宅)销售面积排行榜冠军宝座。7月刚刚从上半年的低迷之状缓过，信贷收紧、观望情绪依旧加重等多种不利因素的背景下，三正瑞士半山别墅及高层产品出现逆市热销，展现了该盘受捧的住宅魅力，并创下了楼市奇迹。

（自搜房网，有删减）